Filtraciones en lucernarios: causas frecuentes y cómo solucionarlas

Las filtraciones en lucernarios son uno de los problemas más habituales en cubiertas de todo tipo: desde patios de luces en edificios residenciales hasta naves de uso industrial. Si no se detectan y resuelven a tiempo, el agua puede dañar la estructura, los acabados interiores y, en espacios comunes, generar conflictos entre propietarios. Conocer las causas es el primer paso para encontrar la solución adecuada.

¿Por qué se producen filtraciones en lucernarios?

La mayoría de las filtraciones en lucernarios no tienen su origen en las placas en sí, sino en los puntos de unión entre la placa y la estructura soporte. Los perfiles de aluminio o acero acumulan tensiones con los cambios térmicos —el material se dilata y se contrae con el calor y el frío— y las juntas de estanqueidad acaban cediendo con el paso del tiempo si no se revisan periódicamente. También es frecuente que la filtración provenga del sellado perimetral: una junta de silicona envejecida o agrietada deja pasar el agua en las primeras lluvias intensas sin que sea visible hasta que el daño interior ya es apreciable.

Otras causas habituales

El ensuciamiento de los canales de desagüe es otra causa frecuente, especialmente en comunidades de vecinos donde el mantenimiento preventivo no se realiza con regularidad. Cuando las hojas, el polvo y los restos de suciedad obstruyen las vías de evacuación del agua, esta se acumula sobre la cubierta y termina encontrando algún punto de entrada. En cubiertas planas el problema es especialmente crítico porque no existe la pendiente que ayuda al agua a deslizarse de forma natural.

Cómo actuar ante una filtración

Lo primero es localizar con precisión el punto de entrada del agua, que no siempre coincide con el lugar donde aparece la humedad en el interior. Un instalador especializado puede realizar esta inspección con metodología adecuada, evitando intervenciones innecesarias. En muchos casos, la solución se limita a renovar el sellado perimetral o a limpiar y restaurar los canales de desagüe. Cuando las placas presentan microfisuras o el perfil estructural está deformado, puede ser necesaria una intervención más amplia que incluya la sustitución parcial o total de la cubierta.

En naves industriales, donde la cubierta protege instalaciones, maquinaria o mercancías de valor, no conviene demorar la reparación. Una filtración pequeña que no se atiende puede multiplicar el daño en pocas semanas durante un periodo de lluvias.

En conclusión, las filtraciones en lucernarios tienen solución cuando se actúa con rapidez y con el diagnóstico correcto. En lucernarios.pro/ realizamos inspecciones gratuitas y presupuestamos la reparación sin compromiso. Contáctanos en cuanto detectes el problema.